A Prefeitura de Nova Serrana informa que as guias do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) para o exercício de 2026 já começaram a ser distribuídas. Este ano, o tributo apresenta valores atualizados com base no processo de georreferenciamento e recadastramento imobiliário, realizado entre os anos de 2018 e 2023.
Pagamento e Descontos
Em 2026, o IPTU poderá ser pago das seguintes formas:
À vista com 25% de desconto (vencimento em 30/06)
Parcelado em 2x com 20% de desconto
Parcelado em 3x com 15% de desconto
Parcelado em 4x com 10% de desconto
Parcelado em até 7 vezes se juros,
O vencimento da primeira parcela para as opções de parcelamento é também para o dia 30 de junho.
Novo Cálculo
O novo cálculo do IPTU é fruto do projeto de Georreferenciamento e Cadastro Territorial Multifinalitário (CTM), iniciado na gestão anterior e consolidado pela atual administração. Utilizando tecnologia de mapeamento aéreo e vistorias, o município identificou ampliações de áreas construídas e alterações de uso de solo que não haviam sido declaradas ou atualizadas nos últimos anos.
O georreferenciamento obedece às diretrizes da Lei Federal nº 10.267/2001, que visa à certificação de propriedades e à segurança jurídica dos proprietários. O processo também se baseia na Lei Complementar Municipal nº 36/2022 (Plano Diretor), que organiza o crescimento da cidade e as áreas de expansão urbana, impactando diretamente na valorização dos imóveis.
Justiça Tributária
A atualização dos valores venais permite que o imposto seja aplicado de forma justa: quem possui imóveis com áreas maiores ou em zonas de maior valorização passa a contribuir proporcionalmente à infraestrutura disponível.
O objetivo não é apenas a arrecadação, mas a equidade. Imóveis que passaram por reformas ou ampliações agora estão regularizados perante o cadastro municipal, garantindo que o contribuinte pague pelo que realmente possui. O processo de georreferenciamento visa corrigir distorções históricas e garantir que cada imóvel pague o imposto correspondente à sua realidade atual.
Dúvidas Frequentes Para facilitar o entendimento da população, a Prefeitura disponibiliza uma seção de "Perguntas e Respostas Frequentes (FAQ)". Nela, o cidadão pode tirar dúvidas sobre prazos, descontos para cota única, formas de parcelamento e como solicitar a revisão do cálculo, caso identifique alguma inconsistência em seus dados.
Para acessar a página de perguntas e respostas, clique no link:
https://www.novaserrana.mg.gov.br/arquivos/faq-iptu-2026-nova-serrana-institucional_17061822.html
A administração reforça que os recursos do IPTU são integralmente revertidos em melhorias em diversas áreas do município, como infraestrutura urbana, saúde e educação, entre outras.
